LH(한국토지주택공사, 사장 이재영, )는 인천서창(2)지구 3블록 10년 공공임대주택 742세대를 공급한다고 밝혔다.
이번에 공급되는 3블록은 LH가 인천시 남동구 서창동 일원 210만㎡ 부지에 조성중인 서창(2)지구 내에서 공공임대 아파트로는 최초 공급하는 아파트이고, 저렴한 가격‧탁월한 입지여건‧향후 투자가치 등의 장점이 있어 인천권 뿐만 아니라 인근 부천‧시흥‧광명 등 수도권 서남부권 수요자의 관심도 높을 것으로 기대된다.
인천서창(2) 3BL 공공임대 아파트는 선호도가 높은 전용면적 61㎡(232세대), 74㎡(319세대), 84㎡(191세대) 평형으로 구성되어 있으며, 시원하고 쾌적한 3bay 및 4bay, 남향위주 배치, 부부와 자녀들의 생활공간 분리설계 등 뛰어난 평면을 자랑한다.
□ 공급물량
□ 즐거운 인천서창(2)지구! 10년의 여유를 즐겨라!
공공임대는 주변시세 보다 저렴한 임대료로 10년 동안 전세걱정, 이사걱정 없이 살다가 10년 후에 우선 분양 받을 수 있는 아파트로 전세난이 심화되는 요즘 큰 인기를 끌고 있다.
□ 임대 조건
전용 61㎡형은 임대보증금 3,900만원에 월임대료 485,000원이다. 입주후 보증금을 7,900만원까지 올리면 월임대료는 285,000원 까지 줄어든다.
전용 74㎡형은 임대보증금 5,600만원에 월임대료 580,000원이다. 입주후 보증금을 1억1200만원까지 올리면 월임대료는 300,000원 까지 줄어든다.
전용84㎡형은 임대보증금 6,800만원에 월임대료 610,000원이다. 입주후 보증금을 1억2,900만원까지 올리면 월임대료는 305,000원만 내면 된다.
LH 관계자는 “입주후 임대보증금을 조정해 월세를 줄일 수 있다”며 “임대주택으로 취득세와 재산세 등 세금부담도 없다”고 말했다.
※ 인천서창(2) 3블록 임대조건 (단위:만원)
■ 지구 및 단지 특장점
인천서창(2)지구는 신도시급 규모인 210만㎡ 부지에 총 1만5000가구 4만명이 거주하게되는 대규모 사업지구로 7‧8‧11블록(공공분양) 3개단지 2,700가구와 12블록(국민임대) 1,534가구가 이미 입주했으며 6블록(공공분양) 855가구도 올 8월 입주할 예정이다.
인천서창(2)지구는 사통팔달의 광역교통망, 탁월한 인천도심 접근성, 천혜의 친환경 생태주거도시가 최대 장점이다.
교통여건으로는 서울권까지 연결되는 광역교통망이 잘 갖춰져 있어, 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로, 서해안고속도로, 서부간선도로 등을 이용하면 관악구 신림동(서울대), 구로구·금천구(가산디지털단지), 강남권 등지로 출퇴근이 가능하다.
제2서해안고속도로 시흥-평택 구간은 영동고속도로를 통해 군자분기점으로 안산의 시화·반월 공단까지 왕복이 수월하다.
국도 42호선 대체 우회도로(방산-하중간)를 통해 남동공단, 인천논현, 부천 등 접근이 손쉬우며 제3경인고속도로 연성IC와 연결되어 시흥, 평촌, 산본, 판교, 분당으로의 이동 또한 용이하다. 특히, 현재 진행중인 신천IC 연결도로가 완공되면 제2경인고속도로와 서울외곽순환도로를 통한 서울, 수도권 진·출입은 한층 더 빨라질 전망이다.
인천 도심으로의 접근성 또한 탁월하다. 지구 인근에 신설 예정인 인천지하철 2호선 서창역과 2014 아시안게임 전 개통 예정인 소래로 연결도로·매소홀로(호구포로∼남동경기장)를 통해 인천 최고의 중심 상업지인 구월동 도심으로 10분대에 연결되어 길병원, 신세계·롯데백화점, 뉴코아아울렛, 인천터미널 등 수준높은 생활편의시설를 이용할 수 있다.
지구내 장아산, 남쪽에는 소래습지생태공원(155만㎡ 규모, 철새도래지, 자연학습장, 갈대숲, 풍차, 산책로, 쉼터등), 북쪽으로는 인천대공원, 관모산 등 살아있는 자연 녹지축을 형성하고 있어 해양·생태·문화가 다양하게 어우러진 친환경 생태주거도시로 조성될 전망이다.
교육여건과 생활여건도 우수하다
사업지구 인근에 도보 가능한 서창초등학교, 서창중학교가 인접하고, 사업지구내 한빛초등학교(2012년 개교)가 위치하고 있으며, 지구내 초등학교, 중학교(만월중학교, 2015년 개교예정), 고등학교가 각 1개 계획으로 교육여건 양호하다.
□ 공급일정
7월 11일 특별공급을 시작으로 7.15～7.17 일반공급 분에 대하여 순위별로 인터넷 또는 현장에서 청약접수가 진행된다.
청약접수와 관련한 자세한 사항은 LH청약시스템()과
인천서창(2) 3BL 사이버모델하우스 홈페이지(www.lhsc3.co.kr)에서 확인할 수 있으며, LH콜센터(☎1600-1004)로 문의해도 된다.
□ LH서창2 3블록 개요
□ LH 인천 분양홍보관 안내
이번에 공급되는 3블록은 LH가 인천시 남동구 서창동 일원 210만㎡ 부지에 조성중인 서창(2)지구 내에서 공공임대 아파트로는 최초 공급하는 아파트이고, 저렴한 가격‧탁월한 입지여건‧향후 투자가치 등의 장점이 있어 인천권 뿐만 아니라 인근 부천‧시흥‧광명 등 수도권 서남부권 수요자의 관심도 높을 것으로 기대된다.
인천서창(2) 3BL 공공임대 아파트는 선호도가 높은 전용면적 61㎡(232세대), 74㎡(319세대), 84㎡(191세대) 평형으로 구성되어 있으며, 시원하고 쾌적한 3bay 및 4bay, 남향위주 배치, 부부와 자녀들의 생활공간 분리설계 등 뛰어난 평면을 자랑한다.
□ 공급물량
| 구 분 | 61AL | 74AL | 74AH | 74BH | 74CH | 84AL | 84AH | 84BH | |
| 계 | 742호 | 232 | 50 | 158 | 79 | 32 | 50 | 111 | 30 |
□ 즐거운 인천서창(2)지구! 10년의 여유를 즐겨라!
공공임대는 주변시세 보다 저렴한 임대료로 10년 동안 전세걱정, 이사걱정 없이 살다가 10년 후에 우선 분양 받을 수 있는 아파트로 전세난이 심화되는 요즘 큰 인기를 끌고 있다.
□ 임대 조건
전용 61㎡형은 임대보증금 3,900만원에 월임대료 485,000원이다. 입주후 보증금을 7,900만원까지 올리면 월임대료는 285,000원 까지 줄어든다.
전용 74㎡형은 임대보증금 5,600만원에 월임대료 580,000원이다. 입주후 보증금을 1억1200만원까지 올리면 월임대료는 300,000원 까지 줄어든다.
전용84㎡형은 임대보증금 6,800만원에 월임대료 610,000원이다. 입주후 보증금을 1억2,900만원까지 올리면 월임대료는 305,000원만 내면 된다.
LH 관계자는 “입주후 임대보증금을 조정해 월세를 줄일 수 있다”며 “임대주택으로 취득세와 재산세 등 세금부담도 없다”고 말했다.
※ 인천서창(2) 3블록 임대조건 (단위:만원)
| 타입 | 최초임대조건 | 최대 전환시 임대조건 | ||
| 임대보증금 | 임대료 | 임대보증금 | 임대료 | |
| 61AL | 3,900 | 48.5 | 7,900 | 28.5 |
| 74AL | 5,600 | 58 | 11,200 | 30 |
| 74AH | 5,600 | 58 | 11,200 | 30 |
| 74BH | 5,600 | 58 | 11,200 | 30 |
| 74CH | 5,600 | 58 | 11,200 | 30 |
| 84AL | 6,800 | 61 | 12,900 | 30.5 |
| 84AH | 6,800 | 61 | 12,900 | 30.5 |
| 84BH | 6,800 | 61 | 12,900 | 30.5 |
■ 지구 및 단지 특장점
인천서창(2)지구는 신도시급 규모인 210만㎡ 부지에 총 1만5000가구 4만명이 거주하게되는 대규모 사업지구로 7‧8‧11블록(공공분양) 3개단지 2,700가구와 12블록(국민임대) 1,534가구가 이미 입주했으며 6블록(공공분양) 855가구도 올 8월 입주할 예정이다.
인천서창(2)지구는 사통팔달의 광역교통망, 탁월한 인천도심 접근성, 천혜의 친환경 생태주거도시가 최대 장점이다.
교통여건으로는 서울권까지 연결되는 광역교통망이 잘 갖춰져 있어, 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로, 서해안고속도로, 서부간선도로 등을 이용하면 관악구 신림동(서울대), 구로구·금천구(가산디지털단지), 강남권 등지로 출퇴근이 가능하다.
제2서해안고속도로 시흥-평택 구간은 영동고속도로를 통해 군자분기점으로 안산의 시화·반월 공단까지 왕복이 수월하다.
국도 42호선 대체 우회도로(방산-하중간)를 통해 남동공단, 인천논현, 부천 등 접근이 손쉬우며 제3경인고속도로 연성IC와 연결되어 시흥, 평촌, 산본, 판교, 분당으로의 이동 또한 용이하다. 특히, 현재 진행중인 신천IC 연결도로가 완공되면 제2경인고속도로와 서울외곽순환도로를 통한 서울, 수도권 진·출입은 한층 더 빨라질 전망이다.
인천 도심으로의 접근성 또한 탁월하다. 지구 인근에 신설 예정인 인천지하철 2호선 서창역과 2014 아시안게임 전 개통 예정인 소래로 연결도로·매소홀로(호구포로∼남동경기장)를 통해 인천 최고의 중심 상업지인 구월동 도심으로 10분대에 연결되어 길병원, 신세계·롯데백화점, 뉴코아아울렛, 인천터미널 등 수준높은 생활편의시설를 이용할 수 있다.
지구내 장아산, 남쪽에는 소래습지생태공원(155만㎡ 규모, 철새도래지, 자연학습장, 갈대숲, 풍차, 산책로, 쉼터등), 북쪽으로는 인천대공원, 관모산 등 살아있는 자연 녹지축을 형성하고 있어 해양·생태·문화가 다양하게 어우러진 친환경 생태주거도시로 조성될 전망이다.
교육여건과 생활여건도 우수하다
사업지구 인근에 도보 가능한 서창초등학교, 서창중학교가 인접하고, 사업지구내 한빛초등학교(2012년 개교)가 위치하고 있으며, 지구내 초등학교, 중학교(만월중학교, 2015년 개교예정), 고등학교가 각 1개 계획으로 교육여건 양호하다.
□ 공급일정
7월 11일 특별공급을 시작으로 7.15～7.17 일반공급 분에 대하여 순위별로 인터넷 또는 현장에서 청약접수가 진행된다.
청약접수와 관련한 자세한 사항은 LH청약시스템()과
인천서창(2) 3BL 사이버모델하우스 홈페이지(www.lhsc3.co.kr)에서 확인할 수 있으며, LH콜센터(☎1600-1004)로 문의해도 된다.
| 신청일자 | 구 분 | 신청장소 및 시간 |
| ‘14. 7. 11(금) | · 기타특별공급 (국가유공자, 기관추천 등) | 현장신청 (10:00∼17:00) - 장소 : LH인천지역본부분양홍보관 |
| ‘14. 7. 14(월) | · 다자녀가구 특별공급 · 신혼부부 특별공급 · 생애최초 특별공급 · 노부모부양 특별공급 | 인터넷신청(10:00∼17:00) 공사 인터넷 홈페이지 (www.lh.or.kr) |
| ‘14. 7. 15(화) | · 일반공급 1순위 | |
| ‘14. 7. 16(수) | · 일반공급 2순위 | |
| ‘14. 7. 17(목) | · 일반공급 3순위 |
□ LH서창2 3블록 개요
| 위 치 | 인천시 남동구 서창동 일원 |
| 규 모 | 10년 공공임대 742가구 (전용 61㎡ 232호, 74㎡ 319호, 84㎡ 191호) |
| 입 주 | 2016. 4월 (예정) |
| 문 의 | 1600-1004 |
□ LH 인천 분양홍보관 안내
| ■ LH 인천분양홍보관 ∙ 주소 : 인천시 남동구 논현로 46번길 23(LH 인천지역본부 4층) ∙ 운영기간 : 상시운영 (토‧일 포함, 10:00∼17:00) ■ 사이버모델하우스 홈페이지 : www.lhsc3.co.kr |
최윤식
기자
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