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LH, 수원세류 공공분양 및 공공임대 등 1,660세대 공급

최윤식 기자

등록 2014-04-10 16:28



 
한국토지주택공사(사장 이재영, )는 수원세류 1,2,3블록 공공분양 등 1,425세대․5년 공공임대 235세대 총 1,660세대를 공급한다고 밝혔다.

□ 공급물량
이번에 분양하는 아파트는 3개 블록 지하 2층～지상 15층, 총 40개동으로, 1,3BL은 분양아파트 1,395세대, 2BL은 분양아파트 30세대 5년 공공임대아파트 235세대로 총 1,660세대이며, 입주는 ’15년 9월 예정이다.

□ 공급가격
(공공분양 등) 아파트 가격은 위치, 층, 향, 평면에 따라 차이가 있으나, 분양아파트의 경우 59㎡형은 191백만원(1층)～229백만원(5층이상), 84㎡형은 268백만원(1층)～330백만원(5층이상), 118㎡형은 369백만원(1층)~445백만원(5층이상)으로, 3.3㎡당 평균가격은 약 920만원선이다.
* 대금납부조건 : 계약금(10%), 중도금2회(각10%), 잔금(70%)

(5년공공임대) 임대조건은 보증금을 최대로 전환할 경우, 39㎡형은 보증금 5,250만원에 월임대료 23만8천5백원, 51㎡형은 보증금 6,490만원에 월임대료 31만원, 59㎡형은 보증금 7,660만원에 월임대료 36만1천원 선이다.

□ 투자가치
일반인을 대상으로 공급하는 수원세류 1,2,3블록은 대단지 택지개발지구 및 보금자리지구와 달리 전매제한기한이 계약일로부터 1년이고, 거주의무기간이 없는 점과 지하철 · KTX · 고속버스 등 대중교통, 백화점 및 대형마트 · 전통시장 등 쇼핑편의시설, 대형서점 · 멀티플랙스 극장 등 생활에 필요한 편의시설들이 모두 걸어서 10분 거리 안에 있는 점 등이 장점이다.

□ 공급일정 및 신청방식
(공급일정) 4.9(수) 입주자 모집공고를 시작으로 4.17(목)～22(화) 청약 접수, 5.14(수) 당첨자 발표를 거쳐 6.17(화)～19(목) 계약체결 예정이다.
(신청방식) 전용면적에 따라 신청 장소가 상이하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청 장소를 확인하고, 청약신청을 해야 한다.
인터넷 신청을 위해서는 공사홈페이지 회원가입, 공인인증서 등 사전 준비사항이 필요한 만큼 미리 인터넷 홈페이지에 접속해서 ‘연습하기’ 등을 통해 신청당일 인터넷신청 관련 착오가 없도록 철저한 준비가 필요하다.
(청약시 유의사항 등) 공급유형별 청약자격 및 일정 등이 서로 상이하고 복잡한 만큼 입주자모집공고 내용을 충분히 숙지하여 착오신청에 따른 부적격 당첨으로 불이익을 받는 일이 없도록 각별한 주의가 필요하다.

□ 지구 특장점
분당선 연장선이 ‘13년 11월 완전 개통됨에 따라 수원시도 본격적인 지하철 시대를 맞이했다. 이번 분당선 연장선 개통으로 수원지역의 부동산시장도 상승세로 빠르게 전환되고 있는 가운데, 수원세류지구가 최대 수혜지역으로 주목을 받고 있다.

수원시 권선구 세류동 일원에 총면적 230천㎡(약7만평)규모의 주거환경개선사업지구로 비약적 발전을 하고 있는 수원역 인근에 자리하고 있어 향후 수원시 중부생활권의 신흥중심축으로 발돋움할 것으로 보여 미래 투자가치가 높다는 평가다.

(교통) 수원역은 하루 100여개 노선 5000여대의 버스와 10만대의 차량이 통과하는 교통의 요충지로 수도 서울과 인천, 경기 남부를 잇는 교통중심이다.
 
▲ 수원역 앞 초역세권 마지막 대단지, 분당선 연장 개통 최대 수혜지역   

수원 역세권에 인접(직선거리 800m)하여 수원역 매교역 등 분당선 연장선·1호선 전철을 도보로 이용할 수 있고, 광역교통축(역전로 40m, 동서로 25m, 세계로35m, 경부선) 활용한 타 시·도 접근성 우월할 뿐 아니라 각 지역으로 연결되는 철도와 KTX역이 있어 교통에 있어 특히 관심을 받고 있다.

(편의시설) 경기도청, 수원시청 등 공공기관과 아주대병원·성 빈센트 병원 등 의료기관, AK백화점, 팔달공원, 경기도 문화의 전당 등 생활편의 및 문화시설이 인접해 있고, 수원역과 연결된 복합쇼핑몰, 롯데백화점, 롯데마트 외에도 수원역 바로 앞 수원역전시장 및 인근 팔달문시장, 화서시장 등 대형전통시장이 있어 합리적인 소비생활이 가능하다.

(개발호재) 수원역사 인근의 백화점·쇼핑몰·호텔신축 및 복합쇼핑타운 건설, 수원역 환승센터 신축 등 수원시에서도 수원역세권 개선사업을 활발하게 진행 중이다.

김무홍 LH 경기지역본부 고등사업단장은 “최근 수도권 전세난을 감안할 때 시세보다 저렴하고, 걸어서 대중교통 등 모든 편의시설을 이용할 수 있는 수원세류지구가 투자 및 실거주 모든 면에서 큰 관심을 모을 것으로 기대한다.”고 말했다.

주택 공급과 관련하여 기타 자세한 사항은 LH홈페이지, 사이버 모델하우스(www.수원세류.kr)를 참고하거나, 문의사항은 수원세류 분양홍보 안내전화(031-248-9077~8), LH콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.
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