LH(한국토지주택공사, 사장 이재영(()는 2014년도 전국 신규 아파트 총 79개 단지 56,917호에 대한 입주계획을 수립․발표했다.
권역별로는 수도권이 33,271호, 광역시 7,952호, 지방도시 15,694호로, 상반기에 26,738호, 하반기 30,179호 입주 예정이다.
주택 규모별로는 60㎡ 이하 31,861호, 60∼85㎡ 24,089호, 85㎡ 초과 967호로 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 전체의 98%를 차지하고 있다.
주택 유형별로는 하남미사 A15블록 등 공공분양 24,403호와 10년공공임대 9,077호, 5년공공임대 402호, 국민임대 22,255호, 영구임대 780호로서, 지난 1월 군포당동(2)지구 A2블록 공공분양 422호를 첫 입주를 시작으로 1월중 3,259호가 이미 입주를 개시했다.
금년도 신규입주 56,917호는 전년도 신규입주 41,820호에서 15,097호 증가하였으며, 2014년도 상반기 입주물량은 전년도 동기 신규입주 11,547호 보다 15,191(131%)호 증가하여 봄철 이사철 전세시장 안정에 큰 기여를 할 것으로 예상된다.
공급유형으로 보면 전년대비 공공분양이 6,365호, 공공임대 4,842호, 국민임대 3,402호, 영구임대 488호 등 총 36% 증가하였다.
2월 수원광교 3개 블록 10년 공공임대 1,324호 및 강원혁신 B3블록 등 혁신도시 4개 블록 3,065호를 비롯하여 5,423호가 입주함에 이어 3월에도 인천서창2지구 등 4개 지구 1,830호가 입주예정이다.
전셋집을 구하려는 실수요자라면 신규입주하는 공공분양단지를 노려보는 것이 전략일 수 있겠다. 신규입주 단지는 기존 지역 아파트에 비해 전세 물량이 상대적으로 많이 나올 뿐만 아니라 전세 물량이 일시에 공급되기 때문에 경쟁이 심할 경우 저렴한 전세주택을 기대해 볼 수 있기 때문이다.
다행히 전년대비 공공분양 입주물량이 증가하였으므로 년 내 이사계획을 가지고 있는 세대라면 년간 입주계획을 참고하여 미리 계획을 세울 것을 권한다.
< 권역별 입주계획 >
(단위 : 호)
| 구분 | 계 | 수도권 | 광역시 | 지방도시 |
| 계 | 56,917 | 33,271 | 7,952 | 15,694 |
| 상반 | 26,738 | 14,320 | 3,520 | 8,898 |
| 하반 | 30,179 | 18,951 | 4,432 | 6,796 |
< 규모별 입주계획 >
| 규모별 계 | 60㎡ 이하 | 60∼85㎡ | 85㎡ 초과 |
| 56,917 | 31,861 | 24,089 | 967 |
< 유형별 입주계획 >
| 유형별 계 | 공공분양 | 10년공공임대 | 5년공공임대 | 국민임대 | 영구임대 |
| 56,917 | 24,403 | 9,077 | 402 | 22,255 | 780 |
< 전년대비 시기별 입주물량 비교 >
| 구분 | 계 | 상반기 | 하반기 |
| 2013년도 | 56,917 | 26,738 | 30,179 |
| 2014년도 | 41,820 | 11,547 | 30,273 |
| 증감 | 15,097 | 15,191 | -94 |
< 전년대비 시기별 입주물량 비교 >
| 구분 | 계 | 공공분양 | 공공임대 | 국민임대 | 영구임대 |
| 2013년도 | 41,820 | 18,038 | 4,637 | 18,853 | 292 |
| 2014년도 | 56,917 | 24,403 | 9,479 | 22,255 | 780 |
| 증감 | 15,097 | 6,365 | 4,842 | 3,402 | 488 |
| 증가율(%) | 36% | 35% | 104% | 18% | 167% |
최윤식
기자
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