서울의 대표적 낙후지역 창신동이 ‘오세훈표 신통기획’으로 6,400가구 규모의 주거단지로 새롭게 태어난다. 창신동 일대는 한양도성과 낙산의 역사·자연을 살리며 강북 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.
통합조감도
서울시는 종로구 창신동 23-606(구 창신9구역)과 629(구 창신10구역)을 신속통합기획 대상지로 확정하고, 지난해 확정된 창신동 23-2와 숭인동 56-4 일대를 포함한 4개 구역(약 34만㎡)의 통합개발 계획을 발표했다.
이번 계획에 따라 창신동 일대는 약 6,400가구 규모의 주거단지로 개발되며, 낙산과 한양도성을 품은 강북 대표 주거지로 거듭나게 된다(도시재생 1호 창신동 일대… ‘오세훈표 신…).
창신동은 2007년 오세훈 시장 재임 시절 뉴타운지구로 지정되었으나, 2013년 박원순 전 시장이 뉴타운 지정을 해제하고 ‘1호 도시재생 선도구역’으로 지정해 보존 중심의 개발로 전환됐다.
이후 800억 원 이상의 예산이 투입되어 벽화와 전망대 등이 조성되었으나, 주거환경 개선은 미흡하다는 지적이 계속됐다.
이에 서울시는 신속통합기획을 통해 창신동 일대의 주거환경을 근본적으로 개선하는 데 나서기로 했다.
창신동 일대의 가파른 구릉지형 특성을 고려해 서울시는 교통체계와 보행 환경 개선을 주요 추진 방향으로 삼았다.
남북 방향의 창신길을 확장하고, 동서 연결도로를 신설해 지역 간 연결성을 높일 계획이다. 또한, 창신동 23-606과 숭인동 56-4를 잇는 900m 길이의 입체 보행로를 설치해 경사로 인한 접근성을 개선할 예정이다.
입체 보행로는 한양도성에서 창신역을 거쳐 숭인근린공원까지 연결되며, 보행 육교와 엘리베이터 등을 설치해 편리한 이동을 지원할 방침이다.
서울시는 역사적 가치를 고려한 개발을 위해 한양도성의 조망을 확보하고, 낙산 등 주변 환경과 조화를 이루는 건축물 설계를 적용할 계획이다.
구릉지형에 맞춘 테라스하우스와 연도형 상가를 배치하고, 낙산 인근은 중·저층, 창신길 주변은 고층으로 배치해 다채로운 도시 경관을 창출할 예정이다.
서울시는 이번 창신동 신속통합기획 확정을 통해 향후 정비계획 수립을 빠르게 추진할 방침이다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 “창신동 일대를 주거환경이 우수하고 역사적 가치를 살린 대표적인 강북 주거지로 조성해 주택 공급을 안정화하겠다”고 밝혔다
이성규
기자
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