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관악구, 난곡동 신림8구역 정비계획 추진…2,257세대 아파트 건립 본격화

김명희 기자

등록 2025-09-08 09:04

관악구가 난곡동 신림8구역 주택재개발 정비구역 지정을 위한 정비계획 입안 절차에 착수해 노후 주거지 일대가 2,257세대 규모의 대규모 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다.


신림8구역 주택재개발사업 위치도.

관악구(구청장 박준희)는 지난달 28일부터 오는 9월 29일까지 30일간 주민공람을 실시하고, 16일에는 난곡동 주민센터에서 주민설명회를 열어 신림8구역 주택재개발 정비계획의 주요 내용을 공유할 계획이다.


이번 정비계획은 건축 후 30년 이상 경과한 노후 빌라가 밀집한 난곡동(신림동 650) 일대 총 103,912㎡ 부지를 대상으로 한다. 


사업이 완료되면 지상 최고 33층, 지하 3층 규모의 공동주택 30개 동이 들어서며, 이 가운데 340세대는 의무임대로 공급된다. 전체 2,257세대 규모로 조성되는 대단지 아파트는 쾌적한 주거 환경 조성에 기여할 것으로 기대된다.


특히 지난 6월 신속통합기획이 확정된 신림동 650 일대는 중점경관관리구역으로 지정된 지역이다. 이에 따라 관악산 자연 지형과 조화를 이루는 입체적 도시 경관이 구현될 수 있으며, 행정 절차 간소화로 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다.


정비계획에는 주거 환경 개선뿐 아니라 생활 편의를 높이는 공공 기반시설 확충 방안도 포함됐다. 총 6,900㎡ 규모의 어린이공원과 소공원 등 녹지 공간이 새로 조성되고, 8,936㎡ 규모의 도로가 정비돼 교통 접근성이 강화된다. 


또 난곡로와 우회도로 교차로 인근에는 221㎡ 규모의 공공공지 설치가 계획돼 안전한 보행 환경이 마련될 예정이다.


구는 주민공람 기간 동안 정비계획 관련 도면과 자료를 공개하며, 주민설명회에서는 사업 추진 일정과 구체적 계획을 안내한 뒤 질의응답을 통해 주민 의견을 청취할 방침이다.


박준희 관악구청장은 “주민들의 다양한 목소리를 반영해 공익성과 사업성을 균형 있게 고려한 합리적인 개발계획을 마련할 것”이라며 “난곡 주민들이 오랜 기간 기다려온 만큼 정비사업이 원활히 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.


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